Jaarlijkse schenkingsvrijstelling ouder-kind 2026
€ 6.713
Belastingvrije schenking per kalenderjaar van ouder aan kind, vrij besteedbaar.
Kennisbank
Doorzoekbare hypotheekkennis
Vind direct hypotheekfeiten (NHG-grens, HRA-tarief, overdrachtsbelasting) en achtergrondartikelen — onafhankelijk samengesteld en maandelijks gecontroleerd.
55 resultaten
Feiten & cijfers
Maximaal aftrektarief hypotheekrente 2026
36,97%
Hypotheekrente is aftrekbaar tegen het tarief van de eerste schijf in box 1.
Maximale Loan-to-Value
100%
Je kunt maximaal 100% van de marktwaarde van de woning lenen. Bijkomende kosten betaal je dus uit eigen middelen.
Maximum aflossingsvrij deel hypotheek
50% van de marktwaarde
Bij nieuwe hypotheken mag maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij worden gefinancierd.
NHG borgtochtprovisie 2026
0,4%
Eenmalige premie over het hypotheekbedrag bij afsluiten met NHG. Fiscaal aftrekbaar in jaar van betaling.
NHG-kostengrens 2026
€ 450.000
Maximale koopsom waarbij NHG mogelijk is. Bij energiebesparende voorzieningen geldt een hogere grens.
NHG-kostengrens 2026 met energiebesparende voorzieningen
€ 477.000
Verhoogde NHG-grens (106%) wanneer er extra wordt geleend voor energiebesparende maatregelen.
NIBUD-toetsrente (rentevast < 10 jaar)
5,0%
Bij rentevastperiodes korter dan 10 jaar wordt getoetst op deze toetsrente, niet op de werkelijke rente. Bij ≥10 jaar vast geldt de werkelijke rente.
Overdrachtsbelasting beleggers / niet-eigen bewoning
10,4%
Geldt voor tweede woningen, beleggingspanden en kopers die niet zelf in de woning gaan wonen.
Overdrachtsbelasting bestaande woning (eigen bewoning)
2%
Standaardtarief voor kopers die zelf in de woning gaan wonen en geen beroep doen op de startersvrijstelling.
Startersvrijstelling overdrachtsbelasting 2026
0% tot € 525.000
Eenmalige vrijstelling voor kopers van 18 t/m 34 jaar die de woning als hoofdverblijf gebruiken, mits koopsom onder € 525.000.
Artikelen
Schenken aan kinderen vanuit overwaarde: regels 2026
De jubelton is weg, maar er kan nog veel. Een eerlijk overzicht van de mogelijkheden.
Lees artikelStarterslening 2026: zo werkt het en kom je ervoor in aanmerking
Bekijk wanneer een starterslening past, welke gemeenten meedoen en hoe je de aanvraag voorbereidt.
Lees artikelEerst kopen of eerst verkopen? De voor- en nadelen in 2026
Welke volgorde past bij jouw situatie en welke financiële risico's horen daarbij.
Lees artikelOversluitcalculator: zo bereken je je netto besparing in 2026
Een stap-voor-stap uitleg van de échte besparing na boeterente, kosten en fiscale aftrek.
Lees artikelHypotheek als ZZP'er met één jaar cijfers: wat zijn je opties?
Steeds meer geldverstrekkers accepteren ZZP'ers met één jaar cijfers. Zo werkt het in 2026.
Lees artikelHypotheek bij scheiding: 5 routes naar een goede oplossing
Een overzicht van de meest voorkomende routes en welke past bij jullie situatie.
Lees artikelVerzilverhypotheek versus opeethypotheek in 2026
Twee manieren om overwaarde vrij te maken zonder te verhuizen, met voor- en nadelen.
Lees artikelEnergiebespaarbudget 2026: hoe en wanneer gebruik je het?
Wat het energiebespaarbudget is, voor wie het bedoeld is en hoe je het slim inzet.
Lees artikelEerste huis kopen als starter: 7 tips voor 2026
Een eerste huis kopen is spannend én complex. Met deze 7 praktische tips sta je sterker tegenover concurrentie, banken en verkopers.
Lees artikelHypotheek oversluiten in 2026: wanneer is het echt slim?
Oversluiten kan duizenden euro's schelen — of juist geld kosten. Dit zijn de momenten waarop het de moeite waard is om je hypotheek over te sluiten.
Lees artikelMaximale hypotheek berekenen in 2026: zo werkt het
Hoeveel kun je in 2026 lenen voor een huis? Ontdek welke factoren je maximale hypotheek bepalen en bereken het zelf in een paar klikken.
Lees artikelSenioren en hypotheek in 2026: mogelijkheden op een rij
Ook na je 60ste zijn er volop hypotheekmogelijkheden. Een overzicht voor 2026, inclusief opeethypotheek en verhuizen.
Lees artikelBod onder voorbehoud van financiering: zo doe je het goed
Een bod uitbrengen onder voorbehoud van financiering? Zo bescherm je jezelf in 2026 zonder kansen te missen.
Lees artikelHypotheek met studieschuld in 2026: zo werkt het
Hoe zwaar telt een studieschuld mee in 2026? Een eerlijke uitleg met rekenvoorbeelden voor starters.
Lees artikelScheiden en de hypotheek: stappenplan voor 2026
Bij een scheiding moet er ook iets gebeuren met de hypotheek. Een helder stappenplan voor 2026.
Lees artikelTweede hypotheek voor verbouwing: opties in 2026
Wil je je huis verbouwen? Bekijk hoe een tweede hypotheek of verhoging werkt in 2026.
Lees artikelInkomensverklaring voor ondernemers: zo gebruik je hem optimaal
Wat de inkomensverklaring inhoudt, wat hij kost en wanneer hij voor jou voordeliger uitpakt.
Lees artikelOverwaarde inzetten bij doorstromen: regels en valkuilen
Hoe de bijleenregeling werkt en wanneer je overwaarde slim inzet voor een nieuwe woning.
Lees artikelEerste huis kopen zonder spaargeld: is dat in 2026 nog mogelijk?
We leggen uit wat er wel en niet kan als je nauwelijks eigen geld hebt en welke alternatieven er zijn.
Lees artikelBoeterente bij oversluiten: hoe wordt die berekend?
Waarom boeterentes sterk verschillen tussen geldverstrekkers en hoe je hem laat narekenen.
Lees artikelEén partner blijft in de woning: zo regel je de overname
Wat er moet gebeuren met de hypotheek, ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid en overwaarde.
Lees artikelHypotheek na je 60e: welke geldverstrekkers zijn flexibel?
Een overzicht van partijen die langer doorlopen na pensioen en hoe ze toetsen.
Lees artikelWarmtepomp financieren via je hypotheek: zo werkt het
Vergelijking van financieringsopties voor een warmtepomp, met rente en aftrekbaarheid.
Lees artikelEnergiebespaarbudget: extra hypotheek voor verduurzaming
In 2026 kun je extra lenen voor energiebesparende maatregelen — vaak buiten de inkomenstoets om. Zo werkt het.
Lees artikelHypotheek oversluiten of rentemiddeling kiezen?
Oversluiten of middelen? Twee manieren om in 2026 van een lagere rente te profiteren — en dit zijn de verschillen.
Lees artikelAflossingsvrije hypotheek in 2026: nog steeds verstandig?
Aflossingsvrij lenen kan nog steeds, maar de regels en risico's veranderen. Wanneer is het in 2026 een goed idee?
Lees artikelOverbruggingskrediet uitgelegd: zo werkt het in 2026
Een nieuw huis kopen voordat je oude is verkocht? Zo werkt een overbruggingskrediet in 2026.
Lees artikelZZP en NHG in 2026: voorwaarden, voordelen en valkuilen
Welke geldverstrekkers ZZP'ers met NHG accepteren en waar je op moet letten in je aanvraag.
Lees artikelHypotheek samen met je ouders: schenking, lening of borgstelling?
Drie manieren waarop ouders kunnen helpen, met de fiscale en juridische gevolgen op een rij.
Lees artikelVerhuizen met behoud van rente: zo werkt meeneemregeling
Wanneer je je oude rente mag meenemen, wat het oplevert en welke voorwaarden gelden.
Lees artikelRentemiddeling versus oversluiten: wat is in 2026 slimmer?
Twee routes naar een lagere rente, met concrete voorbeelden uit de huidige markt.
Lees artikelVerkopen na scheiding: timing, kosten en restschuld voorkomen
Praktische tips om gedoe en onnodige kosten te voorkomen bij verkoop.
Lees artikelAflossingsvrij na pensioen: blijven of omzetten?
Wat 2031 voor jou betekent als je aflossingsvrije hypotheek afloopt rond je pensioen.
Lees artikelZonnepanelen meefinancieren in 2026: rente en terugverdientijd
Wanneer meefinancieren via je hypotheek voordeliger is dan een aparte lening.
Lees artikelHypotheek voor zzp'ers in 2026: zo bewijs je je inkomen
Als zzp'er een hypotheek krijgen is in 2026 goed mogelijk. Welke stukken heb je nodig en hoe rekenen geldverstrekkers?
Lees artikelNHG-grens 2026: wat verandert er en wat betekent dat?
De NHG-grens stijgt in 2026 naar € 450.000. Wat betekent dat voor starters, doorstromers en de hypotheekkeuze?
Lees artikelHypotheekrente juni 2026: trends en verwachting
De hypotheekrente in juni 2026: wat doen geldverstrekkers en welke rentevastperiode past nu bij jouw situatie?
Lees artikelCombinatie inkomen: loondienst en ZZP samen op de hypotheek
Wanneer een combinatie van inkomsten je leencapaciteit fors verhoogt en hoe je dat onderbouwt.
Lees artikelOverbruggingskrediet: rente, looptijd en wat je écht betaalt
Een eerlijk overzicht van kosten en risico's van overbruggingsfinanciering in 2026.
Lees artikelHypotheek oversluiten bij dezelfde bank: voordelen en nadelen
Wanneer intern oversluiten loont en wanneer een nieuwe geldverstrekker beter uitpakt.
Lees artikelNHG voor starters in 2026: wanneer is het echt waardevol?
Wat NHG kost, wat je ervoor terugkrijgt en in welke situaties starters het meeste profijt hebben.
Lees artikelAlimentatie en hypotheek: invloed op je leencapaciteit
Hoe partner- en kinderalimentatie meewegen bij een nieuwe hypotheekaanvraag.
Lees artikelKleiner wonen op latere leeftijd: hypotheek en overwaarde
Hoe je overwaarde slim inzet bij verhuizing naar een kleinere of gelijkvloerse woning.
Lees artikelVerduurzamen bij oversluiten: extra ruimte boven de marktwaarde
Veel geldverstrekkers bieden 6% extra leenruimte voor verduurzaming. Zo benut je het.
Lees artikel