Kan ik met 1 jaar zelfstandig al een hypotheek krijgen?

Ja, bij geldverstrekkers als BLG Wonen, Nestr en Hypotrust Vrij Leven kun je vanaf 1 jaar zelfstandig al een hypotheek krijgen, op basis van een onderbouwde prognose.

Telt mijn fiscale winst of bedrijfsresultaat?

Banken kijken meestal naar het gemiddelde bedrijfsresultaat (winst voor belasting). Voor DGA's gelden andere regels.

Hypotheek voor ZZP'ers

Inkomenstoets

Meestal gemiddelde winst over 3 jaar; sommige aanbieders accepteren al vanaf 1 jaar resultaat (BLG Wonen, Munt, Nestr, Hypotrust Vrij Leven).

Benodigde documenten

Drie laatste IB-aangiftes
Drie laatste jaarrekeningen
Recent uittreksel KvK
Prognose lopend boekjaar (soms)

Veelvoorkomende valkuil

Te lage winst, hoge auto-/zakelijke leningen of een net gestart bedrijf kunnen je leencapaciteit drukken.

Geldverstrekkers die jouw inkomen accepteren

Wij gebruiken o.a. deze aanbieders voor klanten als jij:

BLG Wonen
Munt
Hypotrust Vrij Leven
Nestr
NIBC
Obvion
Florius

Direct weten wat haalbaar is?

Boek een gratis oriënterend gesprek — we rekenen jouw situatie als zzp'er concreet door.

Stuur Peter een appje Plan gratis gesprek

Veelgestelde vragen

Relevant voor zzp'er

BLG Wonen hypotheek voor zzp'erBekijk rente en acceptatiebeleid van BLG Wonen voor jouw situatie.
Munt Hypotheken hypotheek voor zzp'erBekijk rente en acceptatiebeleid van Munt Hypotheken voor jouw situatie.
Hypotheek voor een appartement — wat past bij een zzp'er?Bij een appartement koop je een appartementsrecht. De VvE-stukken en het MJOP bepalen mede of de geldverstrekker akkoord gaat.