Opeethypotheek bij Rabobank, ING of Florius: welke mogelijkheden zijn er in 2026?

Rabobank biedt sinds juni 2024 geen opeethypotheek meer aan. Florius stopte de Verzilver Hypotheek per 13 juni 2026 voor nieuwe klanten. ING kent geen opeethypotheek. Wie in 2026 overwaarde zonder maandlasten wil opnemen, kan terecht bij gespecialiseerde aanbieders zoals SocioHypotheek, a.s.r., ABN AMRO en Onderlinge Nederland.

Waarom zijn grootbanken terughoudend?

Grootbanken beoordelen hun hypotheekassortiment voortdurend op risico, toezicht en vraag. Bij opeet- en verzilverhypotheken speelt het rente-op-rente-effect: de schuld groeit doordat de rente wordt bijgeschreven in plaats van maandelijks betaald. Dat vraagt om strenge acceptatiecriteria en voorlichting. Rabobank heeft de Opeetconstructie en het Rabo OverWaardePlan in het inactieve assortiment geplaatst; Florius sloot de Verzilver Hypotheek voor nieuwe klanten wegens te weinig aanvragen. ING heeft nooit een eigen opeethypotheek aangeboden.

Wat betekent dit als je klant bent bij Rabobank, ING of Florius?

• Bestaande contracten lopen gewoon door. Heb je al een verzilver- of opeethypotheek bij een van deze banken, dan verandert er niets aan je lopende afspraken.
• Een nieuwe aanvraag moet elders. Wil je nu overwaarde opnemen zonder maandlasten, dan kijk je naar gespecialiseerde aanbieders.
• Met voldoende inkomen kan het vaak gewoon bij je eigen bank. Een hypotheek verhogen of een tweede hypotheek is met een toereikend inkomen meestal de goedkoopste route — wel met maandlasten.

Welke alternatieven bestaan er in 2026?

Wie overwaarde wil opnemen zonder (hoge) maandlasten, heeft in 2026 nog meerdere opties:

• SocioHypotheek — vanaf 60 jaar, rente wordt bij de schuld opgeteld. Zie onze productpagina over de SocioHypotheek.
• a.s.r. Levensrente — vanaf de AOW-leeftijd, tot 50% van de woningwaarde (max. € 500.000). Lees meer over de a.s.r. Levensrente hypotheek.
• ABN AMRO Verzilver Hypotheek — vanaf 62 jaar, tussen € 35.000 en € 300.000.
• Onderlinge Nederland ZilverHuis — vanaf 68 jaar bij alleenstaanden, 72 bij partners.

Op onze pagina seniorenhypotheek vergelijken zetten we zes aanbieders naast elkaar, inclusief maandlasten, leeftijdsgrenzen en financieringsgrenzen.

Rekenvoorbeeld: rente-op-rente

Fictief voorbeeld ter illustratie. Stel: je neemt € 50.000 op tegen 4% rente en betaalt geen maandlasten. De rente wordt bij de schuld opgeteld. Na ongeveer 14 jaar is de schuld verdubbeld naar circa € 100.000. Dat is geen reden om het niet te doen — maar wel om bewust te kiezen hoeveel je opneemt en wat dit betekent voor de erfenis en je woonruimte later.

Fiscale bijsluiter

De rente over een consumptief of aflossingsvrij opgenomen deel is niet aftrekbaar in box 1. Alleen bij verbouwing, onderhoud of verduurzaming van je eigen woning én annuïtaire of lineaire aflossing blijft de rente aftrekbaar.

Veelgestelde vragen

Is de opeethypotheek van Rabobank definitief gestopt?

Rabobank biedt op dit moment (peildatum oktober 2026) geen opeethypotheek meer aan; de producten staan in het inactieve assortiment. Of het product ooit terugkeert, is niet bekend.

Mijn bestaande Florius Verzilver Hypotheek — blijft die bestaan?

Ja. Alleen nieuwe aanvragen zijn per 13 juni 2026 gesloten; bestaande contracten lopen ongewijzigd door.

Kan ik bij ING overwaarde opnemen?

Ja, maar niet via een opeethypotheek. ING kent verhoging en tweede hypotheek met inkomenstoets en maandlasten.

Welke aanbieders hebben in 2026 nog een verzilverhypotheek?

Onder meer SocioHypotheek, a.s.r., ABN AMRO en Onderlinge Nederland, elk met eigen leeftijdsgrenzen en voorwaarden.

Is rente-op-rente gevaarlijk?

Niet gevaarlijk, maar wel iets om bewust mee om te gaan: de schuld groeit en gaat uiteindelijk van de woningwaarde of erfenis af. Laat vooraf doorrekenen wat dit over tien of twintig jaar betekent.

Ben je klant bij een grootbank?

Wil je weten welke aanbieder bij jouw situatie past? Plan een gratis oriënterend gesprek — we vergelijken ruim 40 aanbieders, ook de specialisten die je bank niet meer aanbiedt. Of bekijk eerst alle routes om overwaarde op te nemen.