Overbruggingshypotheek
Tijdelijke financiering om de overwaarde van je oude woning te benutten vóórdat die verkocht is. Zo kun je je nieuwe huis kopen zonder eerst te wachten.
Tarief
€ 395
Vast tarief, bovenop het standaard hypotheekadvies
Een overbruggingshypotheek is een kortlopende lening (meestal 6 tot 24 maanden) tegen de verwachte overwaarde van je huidige woning. Je gebruikt dit bedrag als eigen geld in de nieuwe hypotheek. Zodra je oude woning is verkocht en gepasseerd, wordt de overbrugging in één keer afgelost.
Niet elke geldverstrekker biedt overbruggingen aan en de voorwaarden lopen sterk uiteen. Wij weten welke banken meedoen en hoe je het beste structureert.
Wat krijg je?
- Berekening van de benodigde overbruggingssom
- Vergelijking van geldverstrekkers die overbrugging aanbieden
- Advies over rentevorm en aflossingsstrategie
- Volledige aanvraag en dossierbeheer
- Afstemming met makelaar en notaris
Voor wie?
- Je hebt een nieuwe woning gekocht maar je oude is nog niet verkocht
- Je wilt overwaarde inzetten als eigen geld voor je nieuwe hypotheek
- Je wilt zonder ontbindende voorwaarde 'verkoop oude woning' kunnen bieden
Hoe werkt het?
- 1
Snelle check
We berekenen de maximale overbrugging op basis van de verwachte verkoopwaarde.
- 2
Aanvraag
We dienen de aanvraag in bij een geldverstrekker die overbruggingen biedt.
- 3
Aflossing
Bij verkoop oude woning lost de overbrugging automatisch af bij de notaris.
Veelgestelde vragen
›Hoeveel kan ik overbruggen?
Meestal 90% van de te verwachten netto-verkoopopbrengst. Bij verkoop met ontbindende voorwaarden kan dit lager liggen.
›Wat als mijn huis niet verkoopt?
Een overbruggingshypotheek heeft een maximale looptijd. Verlengen kan soms; in noodgevallen kan de overbrugging worden omgezet — wij bespreken altijd de risico's vooraf.
›Wat kost een overbrugging aan rente?
De rente is meestal iets hoger dan een gewone hypotheek. Omdat het kort loopt zijn de totale kosten meestal beperkt.
Misschien ook interessant
Vragen of direct starten?
App Peter — binnen één werkdag antwoord, geen verplichtingen.