Praktische artikelen over hypotheken, rente, NHG en het kopen of oversluiten van een huis — geschreven door Peter Richards.
Vraagprijs, marktwaarde en financierbaarheid zijn drie verschillende dingen. Zo bepaalt de woningwaarde hoeveel je kunt lenen — en hoeveel eigen geld je nodig hebt.
Hypotheekrenteaftrek is geen vaste korting op je maandtermijn. Lees welke rol de woning, lening, besteding en persoonlijke fiscale situatie spelen.
Maandlasten bij een hypotheek zijn meer dan de betaling aan de geldverstrekker. Lees wat bruto hypotheeklast, netto indicatie en totale woonlast van elkaar onderscheidt.
Oversluiten brengt niet alleen een nieuw rentevoorstel met zich mee. In dit artikel lees je welke kosten vóór, tijdens en na het traject kunnen spelen en hoe je die rustig in kaart brengt.
De NHG-grens is in 2026 vastgesteld op € 470.000, en € 498.200 met energiebesparende voorzieningen. We leggen uit hoe de grens wordt bepaald en welke kansen dat biedt voor jouw eerste huis.
De bank financiert de taxatiewaarde, niet je bod. Wat er gebeurt als de taxatie lager uitvalt, en vier routes om het gat op te lossen.
Als starter wil je weten hoeveel je kunt lenen. We leggen uit welke factoren tellen — inkomen, studieschuld, NHG — en wat realistisch is in 2026.
Twee routes naar een lagere maandlast — beide hebben hun moment. Hier de 5-vragen check uit mijn praktijk.
In 2026 kun je extra lenen voor energiebesparende maatregelen — vaak buiten de inkomenstoets om. Zo werkt het.