• Onafhankelijk hypotheekadvies
  • 40+ aanbieders vergeleken
  • 20+ jaar ervaring
  • Gratis oriënterend gesprek
Voor senioren

Seniorenhypotheek vergelijken

Een hypotheek voor senioren die past bij uw pensioen: vergelijk maandlasten, overwaarde en mogelijkheden om te verhuizen.

Bijna met pensioen of ontvangt u al AOW? Uw hypotheekmogelijkheden hangen af van uw toekomstige inkomen, woningwaarde en woonplannen. Wij vergelijken zes seniorenproducten, van aflossingsvrij met maandelijkse rente tot verzilveren met rentebijschrijving. Een hogere financieringsgrens betekent niet automatisch meer netto overwaarde of een beter passende hypotheek.

Zo gaan we te werk

  1. 1

    Pensioen

    Beoordeel je toekomstig inkomen.

  2. 2

    Mogelijkheden

    Bereken wat haalbaar is met onze tools.

  3. 3

    Advies

    Een hypotheek die past bij je pensioen.

  4. 4

    Aanvraag

    We regelen alles tot de notaris.

Welke seniorenhypotheek past bij uw situatie?

Beantwoord vier korte vragen en zie direct welke producten het beste aansluiten. Dit is een eerste indicatie op basis van de productvoorwaarden — geen persoonlijk advies. In een gesprek toetsen we uw inkomen, woning en wensen aan de actuele acceptatiecriteria.

Vraag 1 van 4

Wat wilt u bereiken?

Zes seniorenhypotheken vergelijken

Welke seniorenhypotheek past bij uw pensioen? Vandaag, MUNT en a.s.r. kennen vaste maandelijkse rentelasten. Bij Socio wordt rente bij de schuld opgeteld. Lot en NIBC bieden seniorenmaatwerk voor onder meer verhuizen en overwaarde; dat is niet hetzelfde als een verzilverhypotheek.

Levenslange rente

Vandaag Hypotheken

Leeftijd
Beide aanvragers 57 t/m 84 jaar
Financieringsgrens
Tot 65% van de woningwaarde
Lening / opname
Lening € 50.000–€ 750.000; netto opname na aflossing bestaande hypotheek en kosten
Maandlasten
Maandelijks rente; geen verplichte aflossing
Rentevaste periode
Vast zolang de lening loopt
Rente-op-rente
Nee bij maandelijkse rentebetaling
Inkomenstoets
Werkelijke rentelast en laagste inkomen over de looptijd
Uitbetaling
In één keer
Verkoop / overlijden
Tot langstlevende vertrekt of overlijdt; terugbetalen uiterlijk 12 maanden daarna
Bekijk Vandaag Hypotheken

Levenslange rente

MUNT Levenslang Zeker

Leeftijd
Beide aanvragers hebben de AOW-leeftijd bereikt
Financieringsgrens
Tot 70%; maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij
Lening / opname
Netto opname na aflossing bestaande hypotheek en kosten; verduurzaming kent aparte voorwaarden
Maandlasten
Rente en, voor niet-aflossingsvrije delen, aflossing
Rentevaste periode
Levenslang vast
Rente-op-rente
Nee bij maandelijkse rentebetaling
Inkomenstoets
Werkelijke (gebruteerde) maandlast op levenslang inkomen
Uitbetaling
Afhankelijk van lening en bestedingsdoel
Verkoop / overlijden
Terugbetalen bij verkoop of overlijden volgens de voorwaarden
Bekijk MUNT Levenslang Zeker

Verzilverhypotheek

SocioHypotheek

Leeftijd
Beide aanvragers minimaal 57 jaar
Financieringsgrens
Afhankelijk van leeftijd en woningwaarde; geen uniforme percentagegrens
Lening / opname
Maximaal € 450.000; de actuele grens wordt bij aanvraag vastgesteld
Maandlasten
Geen maandelijkse rente of aflossing; rente wordt bijgeschreven
Rentevaste periode
15 jaar vast, volgens productinformatie; bij aanvraag bevestigen
Rente-op-rente
Ja; hypotheekschuld groeit
Inkomenstoets
Actuele acceptatiecriteria bij aanvraag controleren
Uitbetaling
Eenmalig; geen latere extra opname volgens huidige productinformatie
Verkoop / overlijden
Aflossen uit verkoopopbrengst; garantie en voortzetting onder productvoorwaarden
Bekijk SocioHypotheek

Seniorenmaatwerk

Lot Senioren

Leeftijd
Vanaf 57 jaar rekening houden met pensioeninkomen; dit is geen minimale toelatingsleeftijd
Financieringsgrens
Tot 80% bij de genoemde senioren-/overwaarderegelingen
Lening / opname
Consumptieve opname maximaal € 150.000; totale hypotheek maximaal 80% van woningwaarde
Maandlasten
Rente en eventuele aflossing volgens gekozen leningdelen
Rentevaste periode
Gekozen rentevaste periode; niet automatisch levenslang vast
Rente-op-rente
Geen verzilverregeling met automatische rentebijschrijving
Inkomenstoets
Pensioeninkomen; werkelijke woonlasten bij daarvoor geschikte maatwerksituaties
Uitbetaling
Afhankelijk van verhoging, aankoop of verbouwing
Verkoop / overlijden
Reguliere hypotheekvoorwaarden; voortzetting individueel beoordelen
Bekijk Lot Senioren

Levenslange rente

a.s.r. Levensrente

Leeftijd
Beide aanvragers ontvangen AOW
Financieringsgrens
Tot 50% van de woningwaarde
Lening / opname
Maximale lening € 500.000; bestaande hypotheek en kosten gaan van opname af
Maandlasten
Maandelijks alleen rente; aflossingsvrij
Rentevaste periode
Vast zolang u leeft en in de woning woont
Rente-op-rente
Nee; rente wordt maandelijks betaald
Inkomenstoets
Werkelijke maandlasten, gerekend zonder hypotheekrenteaftrek
Uitbetaling
In één keer na aflossing huidige lening en aftrek kosten
Verkoop / overlijden
Terugbetalen bij verkoop; voortzetting na overlijden volgens voorwaarden
Bekijk a.s.r. Levensrente

Seniorenmaatwerk

NIBC Seniorenhypotheek

Leeftijd
Aankooproute voor 55-plussers; andere regelingen afhankelijk van situatie
Financieringsgrens
Aankoop 55+: tot 100%; verhuizen met lager pensioeninkomen: tot 80%
Lening / opname
Geen algemene consumptieve opnamegrens op de seniorenpagina; apart beoordelen
Maandlasten
Rente en eventuele aflossing volgens gekozen leningdelen
Rentevaste periode
Gekozen rentevaste periode; niet standaard levenslang
Rente-op-rente
Geen beschreven regeling met automatische rentebijschrijving
Inkomenstoets
Afhankelijk van aankoop-, senioren- of maatwerkroute en pensioeninkomen
Uitbetaling
Overwaarde via tweede hypotheek of onderhandse verhoging; doel en voorwaarden bepalend
Verkoop / overlijden
Reguliere hypotheekvoorwaarden; voortzetting individueel beoordelen
Bekijk NIBC Seniorenhypotheek

Alle productgegevens zijn gecontroleerd op 15 oktober 2026. Voorwaarden per aanbieder kunnen wijzigen; vraag een actuele vergelijking op maat voordat u beslist.

De financieringsgrens is de totale hypotheek, niet het vrij beschikbare bedrag. Bestaande hypotheek en kosten gaan er eerst af. Geen ranglijst of persoonlijk aanbod: inkomen, woningwaarde, leningdelen en actuele voorwaarden bepalen de uitkomst.

Bronnen en peildatum · 15 oktober 2026
  • Vandaag Hypotheken; adviseurskaart oktober 2026
  • MUNT productinformatie, productsnapshot augustus/september 2026
  • SocioHypotheek productinformatie; actuele acceptatiecriteria bij aanvraag controleren
  • Officiële Lot consumentenpagina voor senioren
  • a.s.r. consumentenpagina, brochure 53856_0726 (juli 2026) en Hypotheekgids mei 2026 §11.6.5, p. 146–147
  • Officiële NIBC consumentenpagina Seniorenhypotheek
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Waarom RichardsOnline voor jouw situatie?

Geen twee hypotheekverhalen zijn hetzelfde. Wij combineren meer dan twintig jaar ervaring met een volledig onafhankelijke positie: we werken niet met provisie van geldverstrekkers en kiezen daardoor altijd voor de oplossing die voor jou het voordeligst is — op zowel korte als lange termijn.

Peter vertaalt complexe regelgeving — Nibud-normen, NHG, fiscaliteit, energielabel-uitzonderingen, pensioeninkomen — naar concrete keuzes. Je krijgt heldere berekeningen, een eerlijke risico-inschatting en advies in begrijpelijke taal. We checken altijd of je nu, maar ook over tien of twintig jaar, comfortabel kunt blijven wonen.

Plan vrijblijvend een gratis oriënterend gesprek. Ik luister naar je plannen, laat zien wat haalbaar is en geef je een realistisch beeld van rente, maandlasten en de stappen naar je nieuwe of aangepaste hypotheek. Geen verplichtingen, geen verkooppraatjes — wel een adviseur die met je meedenkt.

Klaar voor de volgende stap?

Plan een gratis, vrijblijvend gesprek met Peter. Helder advies, geen verplichtingen.

Delen: