1. Rentedaling en voordelen
Als de marktrente flink lager is dan jouw huidige rente, kan oversluiten honderden euro's per maand schelen. Vuistregel: bij minimaal 0,5–1% renteverschil wordt het interessant om te onderzoeken.
2. Kosten bij oversluiten
Reken op advieskosten, taxatie, notaris en eventueel boeterente. Totaal vaak € 2.000–€ 5.000. Deze kosten zijn aftrekbaar in box 1.
3. Boeterente en voorwaarden
Bij vervroegd oversluiten betaal je vaak boeterente — een vergoeding voor het rentenadeel van de bank. Bij rentemiddeling of na afloop van de rentevaste periode is er geen boete.
4. Stappenplan
1) Bereken of het loont met onze oversluit-tool. 2) Vergelijk aanbieders en voorwaarden. 3) Vraag offertes aan. 4) Teken bij de notaris en geniet van lagere lasten.
5. Voorbeelden
Bij € 250.000 hypotheek en 1% renteverschil bespaar je circa € 2.500 per jaar. Met € 4.000 oversluitkosten heb je dit in onder de 2 jaar terugverdiend.
Klaar om te ontdekken wat er mogelijk is?
Stuur Peter het liefst even een appje — zo kan hij reageren wanneer hij tijd heeft en ongestoord doorwerken aan jouw dossier. Veel efficiënter dan telkens gebeld worden, en jij krijgt vaak nog dezelfde dag een doordacht antwoord.