Question 1

Wat controleert deze bodcheck precies?

Accepted Answer

Vier dingen tegelijk: je maximale hypotheek op basis van inkomen en verplichtingen, de kosten koper bij dit bod, het eigen geld dat je zelf moet inleggen en de indicatieve bruto maandlast. Zo zie je of het bod financieel past — niet of het bod passend is bij de woning zelf.

Question 2

Telt mijn overwaarde mee?

Accepted Answer

Ja. Vul overwaarde samen met je spaargeld in bij 'eigen geld en overwaarde'. Via de bijleenregeling moet je de overwaarde van je vorige woning meestal inzetten voor de nieuwe woning, anders vervalt over dat deel de hypotheekrenteaftrek.

Question 3

Wat als mijn bod hoger is dan de taxatiewaarde?

Accepted Answer

De geldverstrekker financiert maximaal de getaxeerde marktwaarde. Het verschil tussen koopsom en taxatiewaarde betaal je uit eigen geld, bovenop de kosten koper. Lees hoe je dat bedrag berekent op de pagina over een taxatie die lager uitvalt dan het bod.

Question 4

Wat betekent 'krap' als uitkomst?

Accepted Answer

Dan ligt het bod dicht tegen je maximale hypotheek aan. Dat kan nog haalbaar zijn met extra eigen geld, een lagere verbouwing of een gunstiger energielabel, maar er is weinig marge voor tegenvallers. Laat het in dat geval persoonlijk narekenen.

Question 5

Kan ik zonder financieel voorbehoud bieden na deze check?

Accepted Answer

Deze check is een indicatie, geen toetsing. Wil je zonder financieel voorbehoud bieden, dan toetsen we je inkomen en lasten vooraf volledig via de dienst 'Bieden zonder financieel voorbehoud'.

Controleer mijn bod

Jouw situatie

Bod en financiering in één onderbouwd rapport

Verder rekenen

Vragen over het controleren van je bod